8-800-100-24-97
звонок бесплатный

Статьи

Если лист решения на нескольких листах (большое количество вопросов) - нужно ли расписываться на каждом?

Жилищный кодекс РФ в ч. 5.1 ст. 48 закрепляет сведения, которые указываются в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование: 1) о лиц...

07 Июль 2018

Какие будут последствия, если инициатор после собрания не сдал в 10-дневный срок протокол в управляющую компанию?

Жилищный кодекс РФ в ст. 46 предусматривает обязанность инициатора собрания передавать подлинники протокола собрания и решений собственников в управля...

05 Июль 2018

Может ли инициатор собрания отказаться от своей инициативы в момент его проведения? Как это оформить?

Отказ инициатора собрания от его проведения Жилищным кодексом РФ и подзаконными актами не регламентирован. В связи с этим не урегулирована ни процедур...

04 Июль 2018

Нужно ли вписывать в лист регистрации участников общего собрания всех, кто сдал листы решений при очно-заочном голосовании?

Лист регистрации нужен для очной части, чтобы отметить там тех, кто на ней присутствовал. Часто лист регистрации (список присутствующих) используется

03 Июль 2018

Как голосовать за детей, какие документы нужно приложить? Кто голосует за детей, у которых уже есть паспорт?

В силу ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ) голосование на общем собрании осуществляется собственником как лично, так и через своего представителя. Полно...

01 Июль 2018

Как идет расчет кворума, если в доме есть непроданные квартиры (на которые не оформлено право собственности), участвуют ли их площади при расчете кворума?

Лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) помещения по передаточному акту или иному документу о перед...

29 Июнь 2018

Что делать если выбранный председатель (и/или) секретарь отказывается подписывать Протокол ОСС?

Ситуация, когда председатель или секретарь отказываются от подписания протокола общего собрания Жилищным кодексом РФ, актами Минстроя РФ не регламенти...

28 Июнь 2018

Можно ли принимать и прикладывать листы решений собственников по эл.почте (сканы)?

В силу ч. 4.1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания, проводимого в форме очно-заочного голосования, осущест...

25 Июнь 2018

Кто и как голосует на общем собрании за муниципальные квартиры?

В силу ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ правом голосования на общем собрании собственников обладают собственники помещений в доме. Собственником муниц...

20 Июнь 2018

Как уведомить собственника муниципальных квартир?

Способ уведомления всех собственников предусмотрен ст. 45 Жилищного кодекса РФ и не зависит от формы собственности на помещение (частная, муниципальна...

20 Июнь 2018

Если женщина вышла замуж и сменила фамилию, но в Росреестре данные по старой - как ей заполнить бланк решения?

Очень часто при проведении общего собрания возникает ситуация - собственник сменил фамилию, а по документам стоит старая фамилия. Что делать в таком с...

14 Июнь 2018

Сколько дней есть на подписание договора управления с новой УК после завершения ОСС по смене УК?

Жилищный кодекс РФ не ограничивает подписание договора какими-либо конкретными сроками. Однако для включения дома в реестр лицензий в жилищную инспекц...

01 Июнь 2018

Можно ли сменить УК, которую выбрали по итогам открытого конкурса?

Расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляется в соответствии с гражданским законодательством: по соглашению сторон или в одност...

16 Май 2018

Переход на прямые договоры 2018 - повестка вопросов, протокол, порядок перехода, особенности

В этой статье мы рассмотрим порядок, сроки и возможности перехода на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО). После принятия закона в...

22 Март 2018

Образец листа решения собственника - как заполнить без нарушений.

В этой статье мы подробно расскажем как правильно оформить индивидуальные листы решений на каждого собственника при проведении общего собрания, а такж...

11 Декабрь 2017

Разъяснения о порядке проведения общего собрания собственников помещений

Осенью 2017 года Министерство строительства и ЖКХ РФ опубликовало письмо с разъяснением (ответами) на самые часто задаваемые вопросы, связанные с пров...

07 Ноябрь 2017

Управление многоквартирным домом - договор, способы, организация (+видео)

С чего начать управление своим многоквартирным домом? Скорее всего, Вы, читатель этого текста, уже достаточно много знаете о сфере ЖКХ и организации у...

25 Июль 2017

Ответы на вопросы о программе реновации (сроки, как включить, исключить, что будет)

Какие дома попадают под программу реновации? В проект программы реновации могут быть включены только многоквартирный дом первого периода индустриальн...

14 Июнь 2017

Договор управления многоквартирным домом – образец, приложения, форма. Пример идеального договора для жителей и для УК.

В этой статье мы расскажем о, пожалуй, самом важном документе, который заключается между собственниками помещений и управляющей организацией. На что о...

18 Апрель 2017

Чем открыть xml Росреестра и сделать на его основе реестр собственников (xml в pdf, xml в word, xml в xls)

Если вы читаете эту статью, то, скорее всего, у Вас на руках есть много файлов выгрузки ЕГРН (xml) из Росреестра и теперь задача открыть их в удобном

17 Март 2017