8-800-100-24-97
звонок бесплатный

Статьи

Можно ли присоединить дом к действующему ТСЖ (ТСН)?

Жилищный кодекс прямо разрешает реорганизовывать действующие ТСЖ в порядке, предусмотренном гражданским законодательством (ч. 1 ст. 140 Жилищного коде...

18 Сентябрь 2019

Пошаговая инструкция как создать ТСЖ - лучшая в России, образцы документов.

Это статья от людей, которые помогли создать сотни ТСЖ (ТСН) в разных домах в России. Пошагово описываем порядок, юридические моменты, риски и подводн...

16 Сентябрь 2019

​Как сменить правление в ТСЖ (или удержать власть).

ТСЖ – распространенная форма управления домом. Претензии жителей в таком случае направлены не на управляющую организацию, а на правление ТСЖ. Иногда

13 Сентябрь 2019

Каким образом УК или ТСЖ должны контролировать качество воды?

В последнее время все чаще Роспотребнадзор стал выдавать предписания и привлекать управляющие организации и ТСЖ к административной ответственности за

13 Сентябрь 2019

Где взять деньги на нужды дома? Разбираем все варианты!

Собственники спрашивают, как им в 2019 году установить новые окна в подъезде, устроить детскую площадку во дворе, установить беседку и т.д. Решения о

12 Сентябрь 2019

​Потребительский экстремизм в ЖКХ

Наши клиенты – добросовестные управляющие организации и ТСЖ – иногда сталкиваются со случаями потребительского экстремизма и спрашивают, что можно сде...

09 Сентябрь 2019

​Демонтаж незаконных перегородок: можно ли их сносить управляющей компании?

Ранее мы писали о количестве голосов, которое нужно, чтобы установить перегородку в местах общего пользования. Тот вопрос больше интересует собственни...

09 Сентябрь 2019

​Должны ли УК, ТСЖ организовывать свою площадку для сбора отходов, если есть муниципальная?

Жители некоторых МКД пользуются площадками для сбора мусора, которые организованы местной администрацией. У ТСЖ и управляющих организаций, которые упр...

09 Сентябрь 2019

Изменение договора управления: когда и как стоит урегулировать разногласия с управляющей компанией в МКД

Иногда к нам обращаются с просьбой проверить договор управления, предложенный управляющей организацией. Часто эти договоры не соответствуют действующ...

02 Сентябрь 2019

​10 причин для незаконных отказов жилищных инспекций во внесении изменений в реестр лицензий.

Управляющие организации часто сталкиваются с отказами во внесении изменений в региональный реестр лицензий. Бывает, что отказы жилищной инспекции обос...

28 Август 2019

​Проведение общих собраний собственников и управление домами в коттеджных посёлках.

Нашими клиентами часто бывают собственники недвижимости, расположенной в коттеджных поселках. У них часто возникают вопросы по управлению имуществом,

27 Август 2019

Как правильно провести общее собрание в нежилом здании

Распространяется ли Жилищный кодекс РФ на нежилые (коммерческие) здания? Мы готовим документы и помогаем проводить собрания собственникам помещений...

20 Август 2019

​Общее собрание членов ЖСК: как проводить, чем отличается от собрания собственников, можно ли проводить собрания членов ЖСК в очно-заочной форме

Некоторые наши клиенты проводят собрания членов ЖСК, так как именно эта форма управления действует в их доме. При подготовке документов часто возникаю...

15 Август 2019

​Можно ли установить перегородку на этаже около квартиры, сколько голосов нужно на общем собрании для установки перегородки.

Установка перегородки затрагивает общее имущество собственников помещений в доме, и для ее возведения требуется проведение общего собрания. Ранее норм...

07 Август 2019

​Можно ли досрочно выбрать новый совет многоквартирного дома?

В повестку дня общих собраний собственников часто включают вопрос о переизбрании совета многоквартирного дома. Хоть этот вопрос Жилищным кодексом РФ и...

06 Август 2019

Как правильно начислять плату за услугу консьержа или охраны

Услуги по охране: как начисляется плата, может ли общее собрание принимать решение о дополнительной услуге по охране (консьержам), что должно быть в р...

01 Август 2019

Строка добровольное страхование жилья - платить или нет.

4 августа вступают в силу изменения в законодательство о страховании. Изменения были приняты год назад, и всё это время СМИ пугают жителей дополнител...

12 Июль 2019

​Позиция Верховного Суда РФ по индексации размера платы за содержание жилья.

Ранее мы обобщали противоречивые позиции Верховного Суда РФ по вопросу индексации размера платы за содержание жилья. Их объединяло то, что все они был...

07 Июль 2019

Образец протокола общего собрания 2019 (по новой форме) скачать - приказ 44пр Минстроя России от 28.01.2019 (вступил в силу с 05.03.2019)

Мы актуализируем этот материал по мере выхода поправок или иных документов связанных с протоколом общего собрания. Последняя правка статьи: 03.07.2019...

03 Июль 2019

​Могут ли несовершеннолетние быть членами ТСЖ?

Вопрос о возможности детей быть членами ТСЖ на практике почти всегда возникает при проведении общих собраний членов ТСЖ и при оспаривании их результат...

26 Июнь 2019