8-800-100-24-97
звонок бесплатный

Статьи

Проведение капитального ремонта при спецсчете: повестка общего собрания, часто задаваемые вопросы, ошибки при проведении собраний.

Если собственники выбрали в качестве способа формирования фонда капитального ремонта специальный счет, то важно знать, какие вопросы надо включить в п...

25 Июнь 2019

​Можно ли взыскать с бывшего председателя правления ТСЖ ущерб, который он причинил своими действиями?

После смены руководства в ТСЖ или кооперативе иногда выясняется, что бывший председатель расходовал деньги не по целевому назначению, без решений собр...

30 Май 2019

Новый порядок перевода жилых помещений в нежилые с 2019 года (после изменений).

Совет Федерации РФ одобрил принятый Госдумой законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ 22 мая 2019 года отправил его на подписание Презид...

28 Май 2019

Как управляющие организации отчитываются о своей работе и почему это важно для собственников. Форма отчета управляющей компании.

Обязана ли управляющая организация отчитываться о своей работе? Да, управляющая компания должна предоставлять отчёт о работе, что закреплено в ч.11 с...

27 Май 2019

​Как при смене управляющей компании заставить перечислить её неизрасходованные деньги жителей на счет новой управляющей организации?

Часто собственники на общем собрании выбирают новую управляющую организацию, когда они недовольны работой её предшественника. Тогда же у многих инициа...

26 Май 2019

Подделка протокола общего собрания: уголовная ответственность, как написать заявление.

В Уголовном кодексе РФ есть хорошая статья - 327. Она предусматривает наказание за подделку официального документа, предоставляющего права или освобож...

24 Май 2019

Может ли управляющая организация оспорить в суде решение общего собрания?

В ст. 46 Жилищного кодекса РФ предусмотрено право собственника, права которого нарушены, обжаловать в суд решение общего собрания. Обладает ли управля...

19 Май 2019

​Как установить шлагбаум в Москве и получить субсидию на его установку.

Чтобы правильно установить шлагбаум в Москве нужно изучить Порядок установки ограждений на придомовых территориях, утвержденный постановлением Правите...

26 Апрель 2019

​Как оплачивают коммунальные ресурсы собственники нежилых помещений. Прямые договоры собственников нежилых помещений с ресурсоснабжающими организациями.

Трудности собственников нежилых помещений. Собственники нежилых помещений часто сталкиваются с тем, что управляющие организации, ТСЖ и кооперативы на...

18 Апрель 2019

​Образец заполнения Заявления на внесение изменений в реестр лицензий. 3 главные ошибки ведущие к отказу

Вновь выбранные управляющие организации часто сталкиваются с тем, что жилищная инспекция отказывается вносить изменения в реестр лицензий. Основания

16 Апрель 2019

​Какая ответственность предусмотрена для управляющей организации, ТСЖ, кооператива, если они не направили оригинал протокола в жилищную инспекцию?

Какая ответственность предусмотрена для управляющей организации, ТСЖ, кооператива, если они не направили оригинал протокола в жилищную инспекцию? С...

15 Апрель 2019

​Лицензионные требования к управляющим организациям, административная ответственность за их нарушение.

Законодатель всё сильнее ужесточает лицензионные требования к управляющим организациям, а также ответственность за их нарушение. Расскажем, какие суще...

11 Апрель 2019

​8 часто задаваемых вопросы при создании ТСЖ (ТСН).

8 часто задаваемых вопросы при создании ТСЖ (ТСН). Мы помогаем с подготовкой и проведением общих собраний собственников, и некоторые наши заказчики п...

08 Апрель 2019

Может ли председатель совета многоквартирного дома подписать договор управления за собственников?

После выбора новой управляющей организации нужно подписать договор управления. В силу ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса РФ в качестве одной стороны этого...

25 Март 2019

Как рассчитывается плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества (ОДН)?

«ОДН» или «общедомовые нужды» - это устаревшее, но распространенное название коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего...

25 Март 2019

УК и ТСЖ при работе с персональными данными - порядок, требования

В 2019 году четко сформировалась система осуществления административного контроля в сфере организации защиты персональных данных (ПП РФ от 13.02.2019

04 Март 2019

Работа аварийно-диспетчерской службы управляющей компании и ТСЖ с 01 марта 2019 года - штрафы, порядок

Требования к работе аварийно-диспетчерской службы (АДС) описаны в Правилах осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами. Эти Прави...

03 Март 2019

Приказ Минстроя РФ 44пр от 28.01.2019 «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД"

В соответствии с частями 1, I1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 1...

25 Февраль 2019

Сколько процентов нужно набрать при проведении общего собрания собственников МКД - в 2019 году

Наиболее часто нам задают вопросы о том, сколько же процентов голосов нужно набрать при проведении общего собрания собственников. В зависимости от тем...

14 Февраль 2019

Надо ли при переводе квартиры в нежилое помещение получать согласие всех собственников?

Часто владельцы квартир, желающие перевести помещение в нежилое, сталкиваются с отказом органов власти в согласовании переустройства, перепланировки,

11 Февраль 2019